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주식 투자에 관심을 두는 개인 투자자들이 많아지면서, 변액보험도 함께 인기를 끌고 있습니다. 그 이유는, 변액보험은 보험 보장뿐만 아니라 투자 또한 가능하기 때문이죠. 그렇지만 변액보험의 구조가 복잡하기 때문에 자칫 잘못 가입하면 손해를 보고 가입할 수 있기에 오늘은 변액보험이 무엇인지, 종류와 특성, 그리고 상품 구조와 가입 전 따져봐야 할 것들에 대해 알아보도록 하겠습니다. 01. 변액보험 뜻 변액보험이란 보험계약자가 납입하는 보험료 가운데 사업비와 위험보험료를 제외한 적립보험료를 따로 분리해 주식·공채·채권 등 수익성이 높은 유가증권에 투자한 뒤, 운용 실적에 따라 투자 성과를 계약자에게 나누어 주는 실적 배당형 보험 상품을 말합니다. 우리나라는 2001년부터 변액보험이 판매되기 시작하였는데 근래 ..

생명보험, 손해보험 말은 많이 들었지만 정확한 차이를 알고 계신 분들은 많지 않습니다. 보험사가 다 똑같다고 생각하겠지만 완전히 다릅니다. 이러한 개념을 잘 알아야 자기 상황에 맞는 보험을 제대로 가입하고 보장받을 수 있습니다. 따라서 오늘은 생명보험과 손해보험의 정확한 차이가 무엇이며, 이를 통해 본인 상황에 맞는 보험을 알아보도록 하겠습니다. 01. 보험의 분류와 상품 보험이란, 예상하지 못한 사고가 발생한 경우를 대비하여 사고의 위협을 받는 사람들끼리 돈을 미리 모아두었다가 사로를 당한 사람에게 일정한 금액을 주어 손해를 보상하는 제도를 말합니다. 이러한 보험은 보상하는 목적물에 따라 크게 '손해보험', '생명보험', '제3보험' 세 가지로 나눌 수 있습니다. 이 중 손해보험은 우연한 사건으로 발생..

내 개인정보가 유출됐는지 확인할 수 있는 서비스가 11월 16일부터 열렸습니다. 서비스 이름이 참 재미있는데요, '털린 내 정보 찾기 서비스'라는 직관적인 이름으로 사이트를 열었습니다. 해당 사이트에서는 평소 쓰는 아이디와 비밀번호를 입력하면 확인할 수 있고, 유출됐을 경우 비밀번호를 바꿀 수도 있다고 합니다. 그럼, 오늘은 '털린 내 정보 찾기' 사이트를 통해 개인정보 유출 확인 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 01. 털린 내 정보 찾기 서비스란? '털린 내 정보 찾기 서비스'란, 인터넷상 불법 유통되는 개인정보(아이디, 패스워드)가 명의도용·보이스피싱 등 각종 범죄에 악용되고 있어, 다크웹 등 음성화 사이트에서 유통되고 있는 개인 정보 유출 확인을 통해 2차 피해를 방지하기 위해 한국인터넷진흥원에..

내년 1월부터 총대출액이 2억 원을 넘으면 소득 수준에 따라 대출한도를 제한하는 차주별 총부채 원리금 상환비율(DSR)이 적용된다고 합니다. 말만 들어도 참 어렵게 느껴지는데요, 이 규제는 7월부터 본격적으로 총대출액이 2억이 아닌 1억으로 한층 강화된다고 합니다. 이 어려운 용어인 DSR이 무엇인지, 어떻게 바뀌고 계산은 어떻게 하는지 간단하게 정리해보도록 하겠습니다. 01. DSR 뜻 DSR이란, Debt Service Ratio의 약자로, 한국어로는 총부채 원리금 상환비율을 의미합니다. 이는 DTI(Debt to Income Ratio) 보다 더 강화된 개념인데요, 주택담보대출뿐만 아니라, 신용카드 자동차 할부금, 학자금 대출, 마이너스 통장 등의 모든 부채에 대한 원리금을 자산의 연봉으로 나누는 ..

가파르게 상승하고 있는 집값에 따라 세금도 덩달아 늘어나게 되는데요, 본인이 소유하고 있는 주택의 가격이 상승한다면 기분이 좋은 일일 수 있지만, 세금을 공부하지 않는다면 세금폭탄을 맞을 수 있게 됩니다. 계속해서 가열되고 있는 주택시장을 잡기 위해서 정부가 지속적으로 정책을 내놓고 있으며, 우리는 이러한 변화에 맞춰서 세금을 공부해나가며 절세할 수밖에 없습니다. 오늘은 종합부동산세 과세 대상은 누구인지 계산은 또 어떻게 하는지 낱낱이 파헤쳐보도록 하겠습니다. 01. 종합부동산세 뜻 종합부동산세란, 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시 가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되..

개인이 가지고 있는 부동산(주택 혹은 아파트 등)을 처분하고 나면 국민 누구나 그 양도차액에 따른 양도소득세를 납부해야 합니다. 현재는 부동산 과열로 인해 정부에서 최근까지 부동산 관련 세법을 빠르게 손보고 개정하여 변화한 부분이 많습니다. 따라서 오늘은 부동산 양도 시, 그에 따라 납부하는 양도소득세에 대해 총 정리하는 시간을 갖도록 하겠습니다. 01. 양도소득세 뜻 양도소득세란, 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생한 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 됩니다. 따라..

취득세는 부동산·차량·기계장비·항공기·선박·입목·광업권·어업권·양식 업권·골프회원권·승마회원권·콘도미니엄 회원권·종합 체육시설 이용 회원권 또는 요트회원권을 취득하는 자에게 부과하는 세금입니다. 오늘은 그중에서도 부동산 취득세에 관련해서 알아보려고 하는데요, 부동산도 어떤 종류의 부동산을 취득하는지에 따라 세율이 달라집니다. 따라서 오늘은 주택을 유상 매매하는 경우를 중심으로 취득세가 어떻게 달라지는지 알아보도록 하겠습니다. 01. 취득세와 등록세의 뜻 부동산 취득세 자산을 취득했을 때 부과되는 세금을 말합니다. 조세라고 불리기도 하는데 일종의 세금이며 국가나 지방자치단체가 국민에게 강제로 징수하는 금전, 재물입니다. 부동산 등록세 공부에 등기 혹은 등록하는 경우 내는 조세입니다. 공부는 관청이나 관공서..

요즘 서울이나 수도권 집값이 천정부지로 뛰고 있는 와중에, 오피스텔이 투자 또는 주거 목적으로 인기를 끌고 있습니다. 다주택자에 대한 규제가 강화되면서, 오피스텔 투자에 대한 관심도 증가하였는데요, 오늘은 오피스텔이 세금 측면에서 바라볼 때 어떤 경우에는 오피스텔이 주택이 포함되고 어떤 경우에는 주택 수에 포함이 되지 않는데요, 오늘은 해당 사항에 대해 자세히 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 01. 주거용 vs 상업용 오피스텔 오피스텔은 두 가지 유형이 있습니다. 주거용 오피스텔 일명 '아파텔'로 불리는 주거용 오피스텔은 주택법상 '준주택'으로 분류됩니다. 예전에는 주택수에 포함하지 않았는데 지난해 7·10 대책으로 변경되었습니다. 그 이유는 주거용을 투자 목적으로 사는 사람들이 늘면서 시세가 오르고..

이사를 하고 나면 가장 먼저 해야 할 일이 바로 전입신고인데요, 요새는 인터넷으로도 전입신고할 수 있다는 사실! 알고 계셨나요? 인터넷으로 전입신고를 하게 되면, 인터넷으로 세대주 확인 또한 간편하게 할 수 있는데요, 그럼 오늘은 세대주나 세대원이 새롭게 전입신고가 되어 있는지에 대하여 확인하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 01. 정부 24 접속하기 정부 24를 통해 세대주를 확인하는 방법은 온라인으로 전입 신고를 하였을 경우에만 이용이 가능한 서비스이니 참고 바랍니다. 온라인으로 신고하지 않은 경우 아래의 오프라인을 통해 세대주 확인 방법을 안내하였으니 해당 내용 또한 참고 바랍니다. 정부서비스 | 정부24 정부의 서비스, 민원, 정책·정보를 통합·제공하는 대한민국 정부 대표포털 www.gov.kr ..

화물트럭 같은 디젤차 운행에 필수적인 '요소수' 품귀 현상으로 물류대란 우려가 커지고 있는 가운데, 도대체 이 요소수가 무엇이길래 이렇게 난리이고 가격이 폭등하는 걸까요? 가격 폭등도 문제지만, 구매조차 하기 힘든 이 상황에서 우리는 어떻게 대처해야 하는지 알아보도록 하겠습니다. 01. 요소수란? 자동차가 도로를 달리기 위해서는 휘발유나 전기, 가스 등의 연료를 필요로 합니다. 그중에서 경유(디젤)를 연료로 하는 디젤 차량의 경우 연비가 다른 연료들에 비해 좋아 유지비용이 낮고 많은 운전자들이 선호하고 있습니다. 요소수는 경유차 운행 시 발생하는 발암물질인 질소산화물을 물과 질소로 분해하는 역할을 합니다. 2014년 유럽연합이 시행한 경유차 배출가스 규제 '유로 6'이 국내에도 적용되면서 질소산화물 저감..